Bezettingsregistratienummer van de huurder

TUKIF staat voor ‘Tenant’s Occupation Registration Number’. Het verwijst naar het nummer dat is toegewezen aan de verhuurder en huurder die de afgelopen twee jaar of in ieder geval de afgelopen drie maanden een bepaald gebouw hebben bewoond. De term TUKIF staat voor ‘Tenant’s Occupation Registration Number’.

Het belangrijkste doel van de Tukif is om vast te leggen dat de verhuurder huur aan de huurders heeft betaald. De huurder heeft recht op een kopie van het registratienummer van de huurder als hij zijn verhuurder om een ​​lening verzoekt. In de meeste gevallen is het woonregistratienummer van de huurder niet nodig, aangezien de huurder dit nummer van de verhuurder krijgt wanneer hij een gebouw bewoont. Het nummer is echter nog steeds nuttig voor verhuurders en landeigenaren, vooral als ze een antecedentenonderzoek uitvoeren bij potentiële huurders.

De Tukif is niet in alle staten vereist, maar in de staten waar het vereist is, is het een wettelijke vereiste. De verhuurder hoeft het bezettingsregistratienummer van de huurder niet op te geven voor het verhuren van het onroerend goed. Als het echter gaat om het verhuren van een privéwoning, is het bezettingsregistratienummer van de huurder verplicht, aangezien dit nummer als basis dient voor de kredietrapporten.

De reden waarom het bezettingsregistratienummer van de huurder vereist is door de staat waar het wordt uitgegeven, is om huurders te beschermen tegen verhuurders die hen mogelijk financieel exploiteren. Het helpt de staat ook bij het innen van huurgelden van huurders. Het nummer moet ook in het openbaar worden weergegeven en op verzoek aan de regering worden verstrekt. Het nummer wordt ook gebruikt voor het opsporen van huurders die een appartement hebben verlaten zonder doorschakelinformatie.

Voor de verhuurders en landeigenaren is dit nummer erg belangrijk omdat het hen helpt bij het opsporen van huurders die het pand hebben verlaten zonder enige doorstuurinformatie achter te laten. Met dit nummer kunnen ze een antecedentenonderzoek doen bij de huurder om erachter te komen of de huurder betrouwbaar is of niet. Door het bezettingsregistratienummer van de huurder te kennen, kunnen de verhuurder en de grondeigenaar slechte ervaringen met de huurder vermijden en voorkomen dat ze in aanraking komen met de wet.

Als gevolg hiervan is het belangrijk voor verhuurders en landeigenaren om hun Tukif te onderhouden, evenals ten behoeve van hun klanten. om ervoor te zorgen dat de nummers actueel zijn en de informatie correct is. Als de informatie in het beroepsregistratienummer van de huurder bijvoorbeeld onjuist is, kan de verhuurder de huurder niet aanklagen voor compensatie vanwege de onjuiste informatie. Als de verhuurder er bovendien achter komt dat de staat verkeerde informatie heeft verstrekt op het registratienummer van de huurder, kan hij het verschuldigde geld niet aan de staat terugvorderen als hij de huurder aanklaagt. Dit betekent dat voor zowel de verhuurder als de huurder het hebben van de juiste informatie essentieel is om een ​​nauwkeurige registratie van gedane betalingen te krijgen.